1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
高槻市
41.4万円/㎡
前年比+17.1%
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ライオンズガーデン高槻
大阪府高槻市西真上一丁目
/ 高槻駅 徒歩20分
2001年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
5,283万円
56.3万円/㎡
2,923
4,496
6,070
7,643
AI査定結果
推定相場価格
5,283万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,496万円〜6,070万円
47.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月23日
ライオンズガーデン高槻
5,180万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 93.87㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 5,180万円 | 55.2万円 | 2階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,180万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 52.0万円 | 6階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅20分 | 5,180万円 | 55.2万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/13 | ダイアパレス高槻緑ケ丘 高槻市緑が丘二丁目 | 高槻駅38分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅19分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラセラ高槻サウスコート 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅6分 | 4,780万円 | 64.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エスリード高槻 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅12分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフフィールドハイム高槻参番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ高槻パークステージ 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 3,150万円 | 44.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアシティ高槻真上エクセディール 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 5,880万円 | 68.2万円 | 86.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディアステージ高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローレルコート高槻天神町 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅8分 | 4,950万円 | 61.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | プラウドシティ高槻ビューレジデンス 高槻市南芥川町 | 高槻駅9分 | 3,950万円 | 54.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/20 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランドール高槻 高槻市芥川町二丁目 | 高槻駅4分 | 6,080万円 | 67.8万円 | 89.63㎡ | 4LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プライムコート高槻総持寺 高槻市南総持寺町 | 総持寺駅5分 | 3,580万円 | 50.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/08 | アルス高槻 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2023/06/09 | 藤和シティホームズ高槻駅前 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅5分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション高槻別所 高槻市別所中の町 | 高槻市駅16分 | 6,280万円 | 64.0万円 | 98.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェネラス高槻 高槻市野見町 | 高槻市駅5分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミール高槻フェリーク 高槻市松原町 | 高槻市駅6分 | 4,580万円 | 48.5万円 | 94.42㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバンビュー高槻アンソレイエ 高槻市千代田町 | 高槻市駅10分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/03 | レスタージュ高槻 高槻市土橋町 | 高槻市駅14分 | 4,680万円 | 54.0万円 | 86.67㎡ | 4LD | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、高槻市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は高槻市の平均と比較して33.3%割高です。
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レオ高槻
大阪府高槻市古曽部町二丁目
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1974年築 / 7階建 / 77戸 / RC造